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2011年10月16日から、このブログを書き始めました。 サマゴーンは、ラムカムヘン通りの北、ソイ110に位置する、 バンコクでも歴史が長い有名大住宅街(と言われているよう)です。 戸数、5000の、キング・プロジェクトで開発された、かなり大きなムー・バーンです。 ロングステイを一歩踏み込んだ生活となりましたので、 都心から離れ、しかし、まったくの田舎暮らしでもない、こういうところもいいのか、 と思って住み始めました。 さて、どんな生活になることでしょうか。

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2017/09/14

コンドミニアムの購入を断念?

昨日は、断酒を断念した話を書いたのですが、

今日は、この6月から懸案だったバンカピにある

コンドミニアムの購入を、とうとう断念せざるを得ないかな?

という記録です。

まぁ、長い間、遅々として進まない購入プロセス、

このところいったん進んだかに見えたのですが、

その内容が、がらりと変わって、新たな提案がなされ、

普通のプロセスとは思われないので、

これ以上進まない方が、無難かな、と判断したのでした。

手付金10万バーツは、売り手がにすぐに揃えられないので、

29日に返還、ということで合意、契約が白紙となります。


もともとこの物件は、現オーナーが購入したとき、

専有面積の広さが、宣伝資料より、

実測は小さな広さで、売られており、14年間にわたって、

売りてのNHAと購買者との間で訴訟が繰り広げられ、

昨年末に最終法廷判断がなされた、という物件です。

何十人もの購買者が、集団訴訟していたものですが、

その購買者たちは、支払いをすべて終了している人たちと、

訴訟中なので支払いをストップしていた人たちに分かれ、

前者は、物件の登記上のオーナーはすでに購買者になっている一方、

後者は、登記上のオーナーはまだ売りてのNHAになっています。

ぼくが買おうと思ったのは、後者の物件で、手続きが少し複雑に

なることは分かっていました。

しかし、これほど時間がかかり、これほど分かりにくく、

購入プロセスが変更するとは、思っていませんでした。

これほどに、問題がおこる物件は、

買わない方がいいよ、あとでもっと問題おこすよ、

と言われているような、嫌な気もしてきたのです。。。

いままで、ついやした時間と努力と、あれこれの計画は

いったい何だったんだぁ~と、

がっくりしてしまいますが、仕方がありません。

気持ちよく、購入できないものは、やはり縁がなかったんだ、

と思うより、しょうがありませんね。


こうなれば、いまのサマゴーンの一戸建てで、

これまで通り、やっていくか、

(庭に木を伐採し、少なくする、などの手入れは必要です)、

また新たに、コンドミニアムを、時間をかけて探すか、

考えなくてはなりません。

その気になるには、なにか大きなきっかけが必要ですが、

6月にコンドを探し始めたときは、大きな事件があったので、

その気になったのですが、

いまはその事件も遠いこととなり、大した影響を残していないので、

またゼロから新コンドを探す、という気になるかどうか、

しばらく時間をおいてみます。


断酒を断念より、コンドを断念の今日の方が、

がっかり度は、大きいですねぇ。

あ~ぁ。




^O^


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 街中のコンド・・・

 大変失礼ですが私が危惧していた通りの結果になってしまったようです。又失礼なことを書かせて貰えば街外れのコンドよりも街中の駅に近い方が歳がいっても惚け防止のそれなりの変化が直ぐに楽しめるし、それに車ナシだって便利。そしてその気になればいつだって間違いなく直ぐに売れると思うんですが・・・?
 値上がりはもう大分上がっているようなので・・・?

Re:  街中のコンド・・・

トマックスさん、
人それぞれの意見ですから、「失礼なこと」とおっしゃる必要はありませんよ。
街はずれのコンドより、街中の駅に近いコンドの方が、良い、という考えに
反対する人がいるでしょうか?いないでしょう。ただ、街中駅近コンドを買える
年金生活者がどれだけいるか、買いたくても買えないないのです、というのが
実態であり、物件の価値判断の問題ではないと思います。トマックスさんが、
これをいうと、いかにも「わたしは勝ち組ですよ!」と言っているとおなじことに
なります。もちろんトマックさんは「勝ち組」なので、そう誇示したとしても、
なんの問題もないですが。
わたし自身は、「勝ち組」「負け組」という見方は、まったく持っていません。
そんなことは、死ぬまで、わからないことですから。
わたし自身は、街中駅近コンドは、明確に「買えない」ので、買う気もありませんが、
「街はずれ」のコンドにも十分価値がある、と思っております。わたしの健康維持の
ための優先度1、ゴルフが気楽に安くできるのは、街はずれが良いこと、
車はゴルフのためにあれば便利だから持っていることで、「街はずれ」のコンドでも、
車無しで軽快な生活はできること、そして、「街はずれ」のコンドでも
売る気になれば売れること(元値が安いので、捨て値で売れますし、そのままほおって
置くこともできます。街中のコンドは自分が住まない、となったら売らなくちゃならない
ことになりがちかもしれません、物件が高い分、管理費も高いでしょうから)

まぁ、いずれにしろ、今回の物件をあきらめたとしても、わたしが買うとなれば
「街はずれ」のコンド、ということになりそうです。


>  大変失礼ですが私が危惧していた通りの結果になってしまったようです。又失礼なことを書かせて貰えば街外れのコンドよりも街中の駅に近い方が歳がいっても惚け防止のそれなりの変化が直ぐに楽しめるし、それに車ナシだって便利。そしてその気になればいつだって間違いなく直ぐに売れると思うんですが・・・?
>  値上がりはもう大分上がっているようなので・・・?
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