2011年10月16日から、このブログを書き始めました。 サマゴーンは、ラムカムヘン通りの北、ソイ110に位置する、 バンコクでも歴史が長い有名大住宅街(と言われているよう)です。 戸数、5000の、キング・プロジェクトで開発された、かなり大きなムー・バーンです。 ロングステイを一歩踏み込んだ生活となりましたので、 都心から離れ、しかし、まったくの田舎暮らしでもない、こういうところもいいのか、 と思って住み始めました。 さて、どんな生活になることでしょうか。

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2017/06/09

クロンチャン・プレース、コンドの購入、考慮中。


長い先のことを考えると、

一戸建てより、コンドの方が生活が簡単、

ということをより重要に考えるようになってきました。

妻のゴイがそう考えるようになってきた、ということです。

タイ人ですから、不動産を買うなら土地付きがいい、という基本があったのですが、

庭木の手間や(一人だけではできない)、車を持たないでも生活できること、など、

将来の有り方を考えたら、タイでは(タイだけではないけれども)シンプル・ライフがいい、

という考えです。

そんなことは当たり前、先見が利かなかったのか、と思われそうですが、

5年前は、みどりに囲まれ、マンゴーやココナッツの新鮮な果実を楽しむ、

という生活を描いていたのでした。

それは、タイでの生活を中心にしたあり方で、

その当時は無理なこととは思えなかった。

そして、その当時は、ぼくのタイで知り合った友人の何人かが

サマゴーンに住んでいたのです。

6年もたつと、その友人たちの間にも、さまざまな変化があり、

もっとも親しかったVさんは、ゴルフをしなくなり、

長女家族がアメリカ移住してしまうなど、環境激変です。

その他の人も、よる年波の影響で、

ゴルフのできない体になったり、趣味が変わったり、

ぼくも長く日本に帰ったりで、

知り合い間の行き来が、激減してきました。

サマゴーンでの生活に、こだわる必要が薄れてきた理由のひとつ、

でもあるわけです。


今日は、バンコク市内、伊勢丹前にあるスーパーリッチに行ってきました。

タンス預金で、家にあるUSドル、

今回持参した日本円(70万円ほど・・・)を、タイ・バーツに換えて、

コンド購入の準備をしようというわけです。

かき集めれば、今タイにある現金で買える程度のコンドがターゲットです。


タンス預金、などといって、ドル紙幣を3、4年も家にしまっていると、

変色したり、痛んだりしてきます。

変な色をしたドル紙幣は、両替店で拒否されるので、

そのドル紙幣を入手した両替店で、バーツに変換するほうが

心配ありません。

今日は、1ドル=34.00バーツ、1万=3080バーツでした。

2万ドル、70万円をバーツ交換したので、かなりの量になりました。

現金を持ち歩くのは、危険ですが、

かばんを身体にまきつけて、歩こうとすると、

ゴイが、それじゃ却って、何か持ってる、

みたいで危ないんじゃない?


ひやひやしながら、センセーブ・ボートで、

プラトゥナムからバンカピまで戻ってきました。


201706091096
センセーブ・ボート大発見です!
乗降のためステップが付きました。
なんのことか、わからないでしょうが、
ボートに乗りこむのが、大変だったのです。
船のヘリに足をかけて、身体をかがめて、すべり込む、
という具合で、落ちてしまう人がいるんじゃないかと心配になるほど。
それが、これなか簡単に乗り降り、できます。

201706091097
座席も二人掛け、中央に通路まであります。

センセーブ・ボートのすべてが、こう、変わったわけではありません。

今日みたのは、自分が乗った船と、もう一台だけでした。

いつか、全船がこう変更されたら、

バンカピからバンコク市内へいくことが、より気安くなります。


201706091100
始点のプラトゥナムから、終点がワット・シーブンルアンです。
今度、購入を考えているクロンチャン・プレースのコンドが、
目の前です。


ここの付近には、タイ料理の屋台や、小さな食べ物屋さんが、

いかにも、下町風に、いっぱいありませす。

なかでも、なんども通ったイサーン食堂は、大好き度NO.1ですが、

ラムカムヘン通りにできた小さなモールのなかに、

小綺麗な、フード・コートができていました。


201706091095
こってりタイ風の屋台はどうも、という気分のときは、
ここまで足を延ばすのもいいかもしれません。


201706091089
検討中の、部屋です。
26階、最上階で、見晴らしよく、風通し良し。
騒音なし、です。

201706091088
東南の向き。朝陽を拝むことができるでしょう。
ずーっ向うはスワンナプーム空港ですので、夜も眺めは良し。

59㎡、2ベッドルーム、もちろんプール、ジムありで、

築20年、

600万円。

どう、でしょうか。







^O^


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スーパーリッチ

はじめまして。
時々、ブログ読まさせて頂いておりました。
さて、スーパーリッチですが、伊勢丹向かいの店に行かずとも、シーコンスクウェアやパラダイスパーク内に今はあります。
バンナーに住んでいますが、現在はとても楽になりました。

スーパーリッチ 支店のレートは?

>スーパーリッチですが、伊勢丹向かいの店に行かずとも、シーコンスクウェアやパラダイスパーク内に今はあります。

スーパーリッチには2つあります。

「緑(グリーン」のスーパーリッチ・タイランドと「オレンジ」のスーパーリッチ1965 です。
会社が違います。

各本店(プラトーナム)のレートと支店のレートは違います。
1万円で20~35B 支店の方が低いです。
レートにこだわりがある方で大量に両替される方は本店がいいのかも?
http://jpy-thb.com/

Re: スーパーリッチ

こんにちは。コメントありがとうございます。
そうでしたか、知りませんでした。
シーコンスクエア裏のドライビング・レンジはいつも行く練習場なので、
そこにあれば、助かります。
ドライビング・レンジでお会いしてたりしますか?

Re: スーパーリッチ 支店のレートは?

yamadaさん、
貴重なコメントありがとうございました。
実はわたしはブルーのグランド・スーパーリッチ?に行くことが多いです。
レートはグリーンやオレンジとほぼ同じ、空いているので使っていました。
3,4年前に換えたドル紙幣が、変色して、グリーんでの交換を
拒否された紙幣もありましたが、そのドルを交換した両替所のスタンプが
裏に押して会って、そこへ行けば必ず交換してくれる、
ということなども経験しました。タンス預金を長くし過ぎては
いけない、と反省したりしました。
1万円で30Bの差は、多額の円の交換のときは、やはり本店で、
ということになりますね。
ありがとうございました。

>スーパーリッチですが、伊勢丹向かいの店に行かずとも、シーコンスクウェアやパラダイスパーク内に今はあります。
>
> スーパーリッチには2つあります。
>
> 「緑(グリーン」のスーパーリッチ・タイランドと「オレンジ」のスーパーリッチ1965 です。
> 会社が違います。
>
> 各本店(プラトーナム)のレートと支店のレートは違います。
> 1万円で20~35B 支店の方が低いです。
> レートにこだわりがある方で大量に両替される方は本店がいいのかも?
> http://jpy-thb.com/

一言

最上階は暑いですよ。

太陽熱が屋上から伝わり、その熱で夜も暑いらしいですよ。

バンコクの駐在員から聞いた話ですが。

パー3ドライビングレンジ

こんにちは。

シーコンスクウェアのはオレンジ、パラダイスパークのはグリーンのスーパーリッチです。都内に出かける交通費と手間、時間を考えると、多少高くても近い方が良いです。

シーコンスクウェア裏手のドライビングレンジは、たまに行きます。
仕事もしていますので、平日の昼間はなかなか行けませんが。
時間制限打ち放題ですので、下手が固まらないように精神をコントロールしながら打つのが難しくて(苦笑)

自宅に近いのは、バンプリーパー3ドライビングレンジ(メガバンナー向かい)でしたが、オーナーが閉めてしまいましたので、今はバンナーからバンプリー地区近辺で色々行っています。

後で報告 Re: 一言

のり3さん、
コメントありがとうございます。

最上階は屋上からの熱であついので、上から2階めが一番良い、

という話は、日本でも良く聞く話だと思います。

ベランダを覗かれるかどうか、という点で言えば、最上階が一番安全です。

今回は、最上階の物件しかありませんので、選択の余地はありません。

実際に住んでみてから、暑さはどうか、報告いたしますね。





Re: パー3ドライビングレンジ

こんにちは。

> シーコンスクウェアのはオレンジ、パラダイスパークのはグリーンのスーパーリッチです。都内に出かける交通費と手間、時間を考えると、多少高くても近い方が良いです。
使い分ける、ということですね。こんど、パラダイスパークに行ってみます。

> 時間制限打ち放題ですので、下手が固まらないように精神をコントロールしながら打つのが難しくて(苦笑)
「下手が固まらないように」・・・同感です^O^


> 今はバンナーからバンプリー地区近辺で色々行っています。
いろいろあって、良いですね。シーナカリンPAR3は、サマゴーンから、
可なり遠いのですが(車で30分)、他に便利なところが無くなって
しまいました。近くのラムカムヘン通りに、VIVAというところと、
RM79というところがあったのですが、潰れてしまいました。
タイでゴルフ・ブーム、って本当なの、
と思っています。

庭の手入れは大変だと思ってました。
日本とタイで庭の手入ればかりになりますもんね。
俺はコンドで良いような気がします。
あとは、他の方も気にしてますが、
すんなり入居できると良いですね!

そーいえば、日本みたいに
修繕費の積み立てや管理費は
別途払うんですか?

コンドの維持費

4ke さん、
こんにちは。

> 庭の手入れは大変だと思ってました。
> 日本とタイで庭の手入ればかりになりますもんね。
庭の草花、マンゴーの手入れなど、楽しむ余裕があれば
いいのですが・・・。裏庭の木陰で、長椅子に座って、
本を読んだりする愉しみも捨てがたいのですが。。。

> あとは、他の方も気にしてますが、
> すんなり入居できると良いですね!
こちらは、弁護士さんの影響力で、順調に行っています。

> そーいえば、日本みたいに
> 修繕費の積み立てや管理費は
> 別途払うんですか?
そういうシステムは、日本と同じ、です。
コンド1㎡あたり、25バーツ、くらいです。

サマゴーンの一戸建ても、管理費・ゴミ処理代がかかります。

ご教示ありがとうございます。
勉強になりました!


コンドのほうは、帰国までに間に合わないんですねー。
タイへ戻ったら、終わってるとよいですね。

あと、コンドの最上階が暑いのであれば、
気にせずエアコンをつけてください。
体調が崩れるのを懸念しています。
エコではないかもしれませんが、ご自愛ください。

とりあえず、節電が優秀なエアコンも購入なんですかね?

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このキューピーさんの絵は奥さんのゴイ作です。
退職後、ロングステイ先を求めてタイにやってきたのが2008年。あせらず、あきず、あきらめず、いつまでも成長していける心で、豊かに生きることを願っています。産業カウンセラーの資格を退職後に取得。モットーは、あ・た・ま=明るく、楽しく、前向きに。

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