2011年10月16日から、このブログを書き始めました。 サマゴーンは、ラムカムヘン通りの北、ソイ110に位置する、 バンコクでも歴史が長い有名大住宅街(と言われているよう)です。 戸数、5000の、キング・プロジェクトで開発された、かなり大きなムー・バーンです。 ロングステイを一歩踏み込んだ生活となりましたので、 都心から離れ、しかし、まったくの田舎暮らしでもない、こういうところもいいのか、 と思って住み始めました。 さて、どんな生活になることでしょうか。
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実は、今回のタイ滞在期間中に、北タイ旅行を計画していました。

チェンライ、チェンマイ、ナーンなど、

妻のゴイとは初めていく北タイですが、

ぼくの会いたいひと、ゴイの友人などをめぐり、

2、3か所でゴルフでもしようかな、という予定でした。

ところが、バンコク・サマゴーンに到着以来、

水道メーターの回復から、ビザの更新、コンドミニアムの物件探し、

そして今、そのコンドの購入手続きに入って、少しトラブッている、

という忙しさです。

日本帰国の予定が7月15日で、

車検の更新、免許の更新があるので、

帰国日の延期はできなくて、

購入手続き、Land Offife(登記所)で権利証が発行されるまでを、

15日までに終えなくてはなりません。

購入予定の、クロンチャン・プレースのコンドは、

NHA(National Housing Association)という官営部門で開発された建物で、

これまでB棟(ここの部屋を購入予定)の購買者とNHA間で、

訴訟問題を抱えていた物件です。

購入者は、全額をまだ支払っていない状態で、

正式の所有権は(ランド・オフィスの権利証)まだNHAとなっています。

さらに、ややこしいのは、この購入者Aが、その権利を第三者Bに売っていて、

購入交渉は、NHAの契約上にあるAではなく、Bと行わなければならない、

ということになっています。

そこで、大きなステップとして、まずNHAとの契約書上の購入者を、

Aから、ゴイの名に変更する、ということがあり、

その次に、正式な購入者として、最終的ステップ、

ランド・オフィスでの権利証の発行、という行程になります。

NHA契約上の購買者Aから、直接購入することだったり、

あるいはAがすでに完済していて、権利証ももっている状態での

購入行程だったら、ずいぶんシンプルだったのですが。

訴訟問題が10以上にもおよび(最高裁まで行った)、

Aは完済せず、所有権のBに売ってしまった、

という状態です。

なんだか、その間の事情を聞いただけで頭が痛くなるような、

不審な物件で、止めた方が良いよ、とだれもがおもうのではないでしょうか?

ところが、ゴイがすごくこの部屋、気に入ってしまったのです。^O^

購入することに決め、

いったん正式な契約をBと結んだのですが、

3日後、部屋のリノベーションをめぐって問題が発生して、

リノベーションは自分で行う、という改訂をすることになり、

ちょっと手間取っているところです。

大変そう、でしょうが、

幸いなことのひとつは、このNHAの弁護士が、

サマゴーンのVさんを通して知り合った、5年前からの

ゴルフ友達だったことです。

昨日、バンカピ・モールで会って、旧交を暖めました。

最上階のレストラン・東海で、3時間、あれこれ話ましたが、

ぼくの契約書などを見ながら、大事なところを秘書に

写真を取らせたりしていました。 

(秘書も一緒だったんです)

NHA弁護士の影響力で、ぼくのケースだけ迅速に処理してくれないかなぁ、

というニュアンスの話をしただけなんですが。


いずれにしろ、弁護士Kさんを知っていたことが、

ラッキーになりそうな期待をしています。


ということで、この進捗次第で、いろいろなことがあるので、

バンコクを離れることが出来なくなってしまいました。

チェンライのIさん、申し訳ありません。






^O^


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プロフィール

im9p

Author:im9p
im9p = I am a Cupid. ^O^
このキューピーさんの絵は奥さんのゴイ作です。
退職後、ロングステイ先を求めてタイにやってきたのが2008年。あせらず、あきず、あきらめず、いつまでも成長していける心で、豊かに生きることを願っています。産業カウンセラーの資格を退職後に取得。モットーは、あ・た・ま=明るく、楽しく、前向きに。

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